Списання боргів та нульові платіжки: Рада змінила правила нарахування комуналки

Верховна Рада України нарешті врегулювала одне з найболючіших фінансових питань воєнного часу. Депутати ухвалили закон, який звільняє певні категорії громадян від обов'язку платити за житлово-комунальні послуги, якими вони фактично не користувалися. Це рішення покликане відновити справедливість для мільйонів українців, чиї домівки були зруйновані або залишені через бойові дії.

Хто має право не платити за комунальні послуги: головні категорії

Основний фокус нового закону спрямований на захист тих, хто втратив доступ до свого житла або саме житло. Тепер нарахування плати за комуналку офіційно припиняється для таких категорій:

Власники знищеного майна: якщо житло визнане непридатним для проживання внаслідок збройної агресії.
Власники пошкодженого житла: на період, поки тривають відновлювальні роботи і в приміщенні неможливо проживати.
Громадяни, які вимушено залишили домівки: ВПО, які можуть документально підтвердити свою відсутність у помешканні понад 30 днів.

Автоматичного "прощення" боргів для всіх підряд не буде. Закон чітко розмежовує тих, хто дійсно постраждав, і тих, хто просто ігнорує платіжки.

Умови для ВПО: як довести, що ви не користувалися послугами

Для переселенців, чиї квартири вціліли, але стоять порожніми, механізм звільнення від оплати потребує активних дій. Як зазначає видання "На Пенсії", нарахування не припиняються самі собою — постачальник послуг має отримати офіційне підтвердження вашої відсутності.

Найкращий спосіб — надати довідку про статус ВПО або документ про проходження військової служби. Також критично важливо подавати нульові показники лічильників щомісяця, навіть якщо ви перебуваєте за кордоном.

Що робити з уже нарахованими боргами?

Багато українців зіткнулися з ситуацією, коли за два роки війни на пошкоджене житло "накапали" десятки тисяч гривень боргу. Новий закон передбачає механізм перерахунку.

Після набрання законом чинності споживачі зможуть подати заяву на списання заборгованості, що виникла з 24 лютого 2022 року. Для цього необхідно звернутися до керуючої компанії або постачальників (світло, газ, вода) із актом про пошкодження майна або іншим документом, що фіксує неможливість надання послуг.

Які документи необхідно підготувати: чек-лист

Щоб скористатися пільгою, підготуйте такий пакет паперів:

Заява про звільнення від оплати або перерахунку.
Паспорт та ІПН (копії).
Документ-підтвердження: довідка ВПО, акт про руйнування від ДСНС або витяг з Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Довідка про відсутність (наприклад, з місця роботи в іншому місті або за кордоном).

Важливі нюанси: за що все одно доведеться платити?

Навіть якщо ваша квартира порожня, у платіжках можуть залишатися певні суми. Повністю обнулити рахунок у багатоквартирному будинку складно, оскільки існують загальнобудинкові витрати:

Опалення місць загального користування (сходові клітки, підвали).
Утримання прибудинкової території (якщо ОСББ або ЖЕК продовжують прибирати подвір'я та вивозити сміття).

Ці витрати зазвичай розподіляються між усіма власниками пропорційно до площі квартир, незалежно від того, проживає там хтось чи ні.

Коли закон набере чинності: терміни та очікування

Закон уже пройшов голосування в Раді і готується до підпису Президентом. Очікується, що він запрацює в повному обсязі вже протягом найближчих місяців. Юристи радять не чекати останнього моменту, а вже зараз збирати всі акти та довідки, щоб у момент запуску процедури бути першими в черзі на списання боргів.