В Україні різко подорожчали однокімнатні квартири: що буде з ринком нерухомості до кінця року

В Україні різко подорожчали однокімнатні квартири на вторинному ринку нерухомості Максимальний приріст цін зафіксовано на Чернігівщині – на 42,5%.

Більшість однокімнатних квартир в Україні на вторинному ринку продають у діапазоні від 23 275 до 87 374 доларів, передає Today.ua.

У п’яти областях житло за рік подорожчало більш ніж на 25%:

• Львівська – 25,7%;
• Сумська – 26,4%;
• Житомирська – 30,7%;
• Дніпропетровська – 30,8%;
• Івано-Франківська – 37,9%.

Мінімальний приріст вартості однокімнатних квартир спостерігається у Києві – 8,7% та наступних областях:

• Запорізька – 2,8%;
• Херсонська – 5%;
• Тернопільська – 6,5%;
• Кіровоградська – 9,5%.

У двох регіонах житло стало доступнішим – на Київщині воно подешевшало на 1,4%, а на Миколаївщині – на 1,2%.

Читайте також: У Маріуполі чеченці намагалися пограбувати “Азовсталь”, але потрапили під обстріл “поліцейських”-окупантів

Найдешевші однокімнатні квартири зараз пропонують у Миколаївській області – 23 275 доларів. На Херсонщині можна купити житло в середньому за 23 627 доларів. У Запорізькій області квартири продають за 23 716 доларів, у Кіровоградській – за 24 124 долари, а у Сумській – за 26 292 долари.

Максимально дорогі “однушки” у Києві – близько 87 374 доларів. У Львівській області таке житло коштуватиме 65 700 доларів, Закарпатській – 51 627 доларів, Одеській – 46 859 доларів, а Вінницькій – 46 676 доларів.

Йдеться про середні ціни, у розрахунку яких враховуються як мінімальні, і максимальні. У столиці можна знайти однокімнатну квартиру як за 93 тисячі доларів, так і за 23 тисячі доларів.

Що буде з цінами на квартири до кінця року

До кінця 2023 року на ринку нерухомості в Україні не очікується різких змін цін. Аналітики прогнозують, що коливання будуть мінімальними.

“Відповідно, цей фактор навряд чи позначиться на ціновій політиці девелоперів. Очікується, що середні коливання вартості квадратів будуть незначними і не перевищують 1-1,5%”, – цитує співзасновника та керуючого партнера компанії INSPI Development Володимира Семенцова.

За словами експерта, у найближчі місяці можна говорити лише про запуск кредитування між банками та девелоперами та більш активний розвиток іпотечних програм – на 3-5% до кінця року.