Ремонт у 2025: ціни, ризики та чому доведеться платити вдвічі більше

Попри війну, українці не припиняють купувати житло та робити ремонти. Проте за останні роки ціни на будматеріали значно зросли. Які матеріали подорожчали найбільше, скільки коштує ремонт цього року. Чи варто вкладати гроші у перепланування й оновлення інтер’єру? Розповіли Новини.LIVE.

Приватні майстри чи офіційні будівельники

До повномасштабної війни знайти ремонтника було просто. Замовляли як окремих майстрів, так і цілі бригади. Приватники часто працювали дешевше, але без гарантій. Був ризик, коли майстер міг зробити неякісно і зникнути. Офіційні фірми укладали договір, роботу контролювали, а перероблювали несправності власним коштом.

Як розповів керівник команди будівельників Володимир Соловко, нині основна проблема — кадровий голод. Через мобілізацію багато кваліфікованих спеціалістів пішли зі сфери. Доводиться брати навіть пенсіонерів. Замовлень багато, але працювати майже нікому. Компанії зосереджуються на масштабних проєктах, дрібними роботами займаються рідко.

"Зараз це тотальна проблема не тільки у столиці, але й загалом по всій країні. Тому ми беремо чоловіків і жінок, які вже вийшли на пенсію. Замовлень багато, а тих, хто може її виконати, дуже мало", — каже Соловко.

Скільки реально коштує ремонт у квартирі

1. Ціни на косметичний ремонт стартують від 4–5 тис. грн за квадрат. Це базові роботи без урахування матеріалів. Якщо потрібно щось додаткове, це рахується окремо.

2. Капітальний ремонт коштує від 11 тис. грн/м². У нього входить більше видів робіт — сантехніка, електрика, демонтаж, плитка. Якщо додавати теплу підлогу чи кондиціонери, це також окрема стаття витрат.

3. Дизайнерський ремонт стартує від 16-17 тис. грн за квадрат. Тут усе залежить від складності проєкту. Виконання займає більше часу, адже часто використовуються нестандартні матеріали та дизайнерські рішення.

Які ризики у 2025 році

Ремонт у період війни — це завжди ризик. Ціна може змінюватися вже у процесі. Також є загроза втратити усе через обстріли.

"Косметичний ремонт з меблями й технікою може обійтися у ту ж суму, за яку купили квартиру. Капітальний — у півтора раза дорожчий. Дизайнерський — може коштувати у 5 разів більше", — зазначає будівельник.

Які матеріали подорожчали найбільше

1. З початку війни практично всі будматеріали здорожчали на 80–120%. Найбільше — цемент. Він зараз у 2–3 рази дорожчий. Попит великий — триває відбудова.
2. На другому місці — металопластикові вікна. Вартість склопакетів зросла у 2,5–3 рази. Причина — зруйновані будівлі та перебої з імпортом, що комплектує. До 2022 року скло постачалося з Росії та Білорусі. Тепер його завозять з Європи та Туреччини.