Власників приватних будинків в Україні можуть оштрафувати: у чому причина

Власники приватних осель у сільській місцевості часто навіть не підозрюють, що можуть потрапити на чималий штраф, якщо порушують державні будівельні норми (ДБН). Одне з найпоширеніших порушень — самовільне збільшення кількості поверхів у будинку, пише Главред.

Як нагадують у Державній інспекції архітектури та містобудування, житловий будинок садибного типу може мати не більше двох поверхів і при цьому облаштовану мансарду. Саме така висотність визначена чинними нормами для індивідуальної забудови.

Проте деякі власники, прагнучи розширити житло, зводять третій поверх без відповідних погоджень. А це вже вважається самочинним будівництвом і тягне за собою фінансову відповідальність.

Який штраф загрожує порушникам:

• За будівництво третього поверху без дозволу — від 8 500 грн до 908 400 грн, залежно від масштабу та стадії порушення.

• Якщо дозвіл на будівництво був оформлений, але зафіксовано порушення норм (наприклад, відхилення від проєкту), — штраф може становити від 850 грн.

Крім фінансового покарання, самовільно збудований поверх можуть зобов’язати демонтувати, якщо він створює загрозу безпеці або не відповідає затвердженим параметрам.

Висновок:

Перш ніж розпочинати добудову чи надбудову будинку, обов’язково варто узгодити проєкт у відповідних інстанціях. Це допоможе уникнути штрафів, судових тяганин і зайвих витрат у майбутньому.