Ціни на житло злітають, а варіантів усе менше: ситуація на ринку

За останній рік медіанна ціна на продаж квартир в Україні зросла на 16% і нині становить 2,3 млн грн.

Про це повідомив генеральний менеджер "OLX. Нерухомість" Ігор Сироватко під час презентації результатів аналітичного дослідження, передає УНІАН.

Як свідчать дані, за рік кількість активних оголошень про продаж житла зменшилась на 12%, і наразі на платформі розміщено понад 254 тисячі таких пропозицій. Водночас інтерес до нерухомості, навпаки, зріс — кількість відгуків піднялася на 37% і склала трохи більше 887 тисяч.

Також зросли ціни на будинки: медіанна вартість продажу приватного будинку сягнула 2,7 млн грн — на 25% більше, ніж торік.

"У нас трішки стало менше пропозиції на ринку. При цьому є попит, він росте, кількість відгуків зростає. Медіанна ціна при цьому також зросла. І середня кількість відгуків на одне оголошення квартири дорівнює 3,5", — зазначив Сироватко.

Ситуація з орендою житла

На ринку оренди також зафіксоване зростання. Медіанна орендна плата за квартиру по країні сягнула 13 тисяч грн на місяць, що на 24% вище, ніж рік тому. Загальна кількість відгуків на такі оголошення збільшилася на 5% і становить 1 млн 340 тис.

Активних оголошень про оренду трохи поменшало — зменшення на 1%, загалом їх понад 99 тисяч.

Суттєво зросла й медіанна орендна ціна приватного будинку — на 40%, до 41,5 тис. грн на місяць.

"Ми бачимо, що оренда в Україні росте дуже динамічно як в будинках, так і в квартирах. І середня кількість відгуків на квартири на одне оголошення більше ніж по будинкам", — додав Сироватко.