Оренда квартир дорожчає щомісяця: у якому місті житло вже коштує понад 30 тис. грн

Єлизавета Попач
17:00 16/08/26
131

Знімати квартиру на заході України стає дорожче. Місто Лева продовжує утримувати високі позиції за вартістю найму квартир. За рік середній прайс підскочив на 28 відсотків. Кінцевий бюджет орендаря визначають метраж і конкретна локація.

Ціни на житло та вибір району

Аналітика порталу ЛУН фіксує зміну цін. Станом на кінець другого місяця літа власники однокімнатних квартир хотіли отримувати приблизно 22,5 тисячі гривень. Такий цінник перевищує минулорічний рівень на 28 відсотків. За останній місяць приріст склав понад 11 відсотків. Двокімнатні варіанти також суттєво додали у ціні. За рік ріст вартості склав приблизно 28 відсотків. За місяць такі квартири подорожчали на 9 відсотків. Тепер їх здають у середньому за 27 тисяч гривень. Оренда трикімнатного помешкання коштує близько 31,5 тисячі щомісяця. За рік такі об'єкти виросли в ціні на 25 відсотків.

Локація помітно впливає на ціноутворення:

У Шевченківському районі найвищі ціни. Однокімнатна квартира тут обійдеться у 24,8 тисячі гривень. За двокімнатну просять 31,5 тисячі.
Галицький район пропонує дешевші варіанти. Однокімнатне помешкання тут коштує 18 тисяч гривень. Тобто економія порівняно з найдорожчою локацією сягає майже 7 тисяч гривень.
Сихівський масив пропонує квартири на дві кімнати з усередненим цінником близько 27 тисяч гривень щомісяця.
Решта районів демонструє ціни на двокімнатні об'єкти в коридорі від 24,8 до 25,8 тисячі гривень.

На фінальну суму впливає ціла низка супутніх умов. Важливу роль відіграють поверх та свіжість ремонту. Наявність сучасної техніки та автономного опалення робить об'єкт дорожчим. Також ціну піднімає наявність генераторів чи зарядних станцій. Дозвіл на проживання з домашніми тваринами часто збільшує щомісячний платіж.

Оформлення договору вимагає уважності. Не варто передавати кошти без виконання базових юридичних кроків:

Вимагайте документи на право власності. Інформація з паспорта орендодавця повинна повністю відповідати записам у реєстрі нерухомості.
Отримайте згоду всіх власників. Якщо квартирою володіють кілька людей, потрібен письмовий дозвіл кожної особи.
Складіть акт приймання та передачі. Запишіть туди всі меблі та техніку. Зафіксуйте їхній фактичний стан і зніміть покажчики всіх лічильників.