Шанс, який не можна втратити: як українці можуть безоплатно отримати землю

Українське законодавство передбачає право громадян на безплатне отримання земельної ділянки. Але через воєнний стан діють обмеження. Не кожен зможе реалізувати це право вже сьогодні. Міністерство економіки України розповіло кому дозволено оформити землю. 

Хто має право на безплатну землю?

Кожен громадянин України може один раз безплатно отримати земельну ділянку — за кожним із шести цільових призначень. Проте це можливо лише за умови, що обрана ділянка не має заборон щодо передачі у приватну власність та не потрапляє під обмеження, пов’язані з воєнним станом.

Скільки землі дозволено приватизувати?

Згідно із Земельним кодексом, встановлено максимальні норми площі, яку можна безплатно приватизувати за кожною з категорій:

• для ведення фермерського господарства — у межах встановленого паю у конкретній громаді;
• для особистого селянського господарства — до 2 гектарів;
• для садівництва — до 0,12 гектара;
• для будівництва житлового будинку: до 0,25 га в селах, до 0,15 га в селищах, до 0,10 га в містах;
• для дачного будівництва — до 0,10 гектара;
• для індивідуального гаража — до 0,01 гектара.

Ці ділянки не сумуються, тобто людина може отримати кілька різних ділянок, але по одній на кожне призначення.

Які обмеження діють під час воєнного стану?

З початку повномасштабного вторгнення передача земель у приватну власність обмежена. Зокрема:

• заборонено передавати державну чи комунальну землю у власність;
• заборонено видавати нові дозволи на розробку проєктів землеустрою.

Однак є винятки. Якщо на земельній ділянці вже є ваше нерухоме майно (будинок, гараж тощо), її можна приватизувати. Також дозволяється оформити землю, якою ви користувалися до внесення змін до Земельного кодексу.

Як діяти тим, хто має право на землю?

1. Перевірте, чи підпадаєте ви під умови безоплатної приватизації.
2. Підготуйте необхідні документи — паспорт, ідентифікаційний код, кадастровий номер.
3. Зверніться до місцевої ради або через ЦНАП.
4. Подайте заяву на дозвіл розробки землеустрою (після скасування заборон).
5. У разі схвалення оформіть право власності на ділянку.

Що варто пам’ятати?

Право на землю зберігається, але реалізувати його зараз можна лише в окремих випадках. Якщо ви вже використовуєте землю або маєте на ній нерухомість — приватизація можлива навіть під час воєнного стану. В інших випадках доведеться чекати послаблення обмежень.